• 銀行提代位訴訟 妻恐須償夫債

    不具名讀者問:
    我婚後買了一棟房子,現有貸款七百萬元,因信用破產,跟銀行協商分期繳款成功,但我先生也信用破產,最近我接到銀行的民事起訴狀,他們要法院宣告把我們夫妻財產制改成分別財產制,請問銀行能這樣嗎...

    律師答:
    根據讀者來信內容研判,讀者在結婚時應未與先生特別約定夫妻財產制,因此讀者與先生會直接以法定財產制,作為夫妻財產制。依《民法》規定,債權人(即銀行)扣押夫妻一方(即讀者先生)的財產,債務仍未得到清償時,銀行是有權利向法院聲請,要求宣告使用夫妻分別財產制。
    一...

  • 欠債未還 勞保給付恐遭扣抵

    網友蘇先生問:
    我爸媽因玩期貨虧損負債一百萬元,還款一年就無力清償,有銀行的人來我家,看到爸媽都是癌症病患,沒說什麼就走了,四年多來我爸媽有工作但無薪資轉帳,都未被扣薪水,但他們還持續繳勞健保。請問勞...

    律師答:
    勞保為社會保險給付的一種,依《強制執行法》第一百二十二條第二項規定,債務人依法領取的社會保險給付,係維持債務人及其共同生活之親屬生活所必需者,不得為強制執行。亦即勞保已非不得強制執行之客體,扣掉維持債務人及其共同生活之親屬生活所需後,仍可能遭債權人強制執行。
    ...

  • 房屋出租 房東仍有權使用公設

    台北張小姐問:
    請問如果房子已經出租給他人,房東是否還有權利使用社區內的健身房、游泳池等公共設施?因為社區管委會認為,房東已經把房屋使用權移轉給房客,所以房東不能再使用公共設施,請問這樣合理嗎?

    律師答:
    除非社區規約清楚規定「沒住在社區內的房東不得使用社區公共設施」,否則房屋所有權人(房東)雖將房屋出租,仍可使用公共設施,因依據《公寓大廈管理條例》第二十三條第二項第二款規定,房東及房客對公設的使用事項,都需有規約載明才生效力,規約沒有載明的話,依同法第三條第八款,房東及...

  • 兄拒顧老母 恐喪財產繼承權

    侯姓讀者問:
    我父親病逝,在姑姑及妹妹見證下,我與大哥口頭約定媽媽由子女各照顧三個月,但大哥卻要求母親月付三萬元才願照顧,可以這樣嗎?若三個月到了,大哥不來接媽媽,該怎麼辦?大哥這樣要求,是否影響到他...

    律師答:
    依據《民法》規定,母親為直系血親尊親屬,是第一順位受扶養權利人,讀者與兄妹均應共同分擔扶養義務;既對母親負有扶養義務,就沒有要求母親給錢才願扶養的道理。
    扶養方法原則上由當事人自行協議;不能協議時,可由親屬會議定之。扶養程度應按母親需要及兄弟姊妹的經濟能力...

  • 車禍現場錄影 不違反偵查程序

    不具名網友問:
    我騎機車轉進一條路寬三米且無分隔線的巷弄,遭後方機車追撞,我沒倒地但對方機車倒地且左大腿壓傷。警察到場後,我為自保用手機錄影,但警察卻說「偵查不公開」,禁止我錄影存證,否則要辦我妨害公...

    律師答:
    依《刑事訴訟法》第二百二十八條第一項,檢察官因告訴、告發、自首或其他情事知有犯罪嫌疑者,偵查程序才算開始,但車禍剛發生,還在警方到場處理階段,案件尚未進入偵查程序,網友在現場錄影蒐證,並無違反偵查不公開的問題。
    依《刑法》第一百三十五條妨害公務罪規定,是指...

  • 無立契約 難以「競業禁止」約束前員工

    不具名網友問:
    我是在市場擺攤的攤販,我的員工因要求調薪不成,上周五跟我提離職,但其實是他後來也出來擺攤,不但跟我賣一樣的東西,攤位距離我的攤位不到二十公尺,還拉走我的客源、散播關於我的不實謠言。請問...

    律師答:
    所謂「競業禁止條款」或「保密條款」,是僱主跟受僱員工之間所定的一種契約,內容通常是要求受僱員工在離職後一段時間內,不能在相同產業從事與前僱主的競爭行為,或洩漏因先前職務關係得知的營業秘密,以保障前僱主權益。
    不過,競業禁止條款與保密條款原則上須以契約約定,...

  • 私有地遭農路佔用 地主無權開挖

    讀者陳先生問:
    我有一塊土地,地前方有一條屬國有財產局所有的農路,九二一地震後全鄉土地重測,發現農用道路佔用到我一小塊土地,且對面農家的水表、水管也裝在我被佔用的土地上,我可以自己用怪手挖掉佔用在我土...

    律師答:
    讀者被佔用的土地,似已成既成道路,因現為農用道路而具有公用地役關係存在,讀者雖仍保有該土地所有權,但與不特定公眾通行的公益兩相權衡下,讀者所有權應受限制。讀者以任何手段擅自妨礙交通為法所不許,故切勿自行開挖,以免觸法。
    讀者可向國家請求徵收,但純粹是促請國...

  • 房東無故進屋 恐涉侵入住宅罪

    不具名忠實讀者問:
    我住的房子是承租的,合約年底才到期,但今年四月中旬,房東臨時說要帶人來看房子,我告訴房東不方便,因為我上夜班,房東居然回答我沒關係,說他有鑰匙。想請問,屋主可以不管我是不是在家,就...

    律師答:
    當房東和房客簽了租賃契約,房子使用權就成為房客的,房東雖是房子所有權人,原則上仍不能使用房子,也不能未經房客同意,擅自進入屋內。如果房東沒有正當理由無故侵入房子,將可能會涉及《刑法》第三零六條的侵入住宅罪,另外,房客也可以隱私權等人格權被侵害為由,向房東請求損害賠償。<...

  • 直銷公司遭調查 會員可假扣押保本

    不具名網友問:
    我是某家直銷公司會員,目前公司正接受檢方調查。公司名下資產都被檢方凍結中,請問我該如何得知檢方的調查進度?是否有什麼窗口可供查詢?當初加入會員的本金尚未領回,公司就出事,公司資產又被檢...

    律師答:
    因目前公司正在接受檢方立案偵查,依《刑事訴訟法》第二百四十五條第一項有關「偵查不公開」規定,包括檢察官、檢察事務官、司法警察官、司法警察、辯護人、告訴代理人或其他於偵查程序依法執行職務之人員,除依法令或為維護公共利益或保護合法權益有必要者外,均不得公開揭露偵查中因執行職...

  • 爺爺遺產 孫輩非第一順位繼承人

    網友曾先生問:
    我父親今年七十六歲,兩個孩子都已成年,母親去年過世,我沒有結婚也沒有小孩,弟弟有妻子和兩個小孩,弟弟的兩個小孩至今尚未成年。請問,如果我父親過世,我的兩位姪子是否也有繼承我父親遺產的權...

    律師答:
    為避免繼承遺產可能引發紛爭,我國《民法》在第一千一百三十八條以下規定繼承的順序與各繼承人之間的分配方式,讀者的母親既已不在人世,未來若父親也過世,依同法第一千一百三十八條第一款與第一千一百三十九條規定,繼承曾父遺產的第一順位繼承人就是曾父的直系血親卑親屬,且以親等近者為...